Новости
|
Архивы
|
11.07.2017. При строительстве жилья 60% админпроцедур приходится на инженерные сети
Примерно 60% административных процедур, с которыми сталкиваются в Москве строительные компании при реализации жилых проектов, приходится на технологическое присоединение к инженерным сетям, сообщил начальник управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере Департамента градостроительной политики столицы Рафаэль Луганский.По его словам, в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства жилья в Москве входит 140 позиций, из них около 10 приходится на московские процедуры, а остальные - на установленные федеральным законодательством. При этом далеко не всегда компаниям приходится проходить все 140 процедур. «Их количество зависит от того, как будут оформляться земельно-правовые отношения, в какой части города будет строиться объект, есть ли там охранные зоны объектов культурного значения. В среднем для строительства многоквартирного дома требуется пройти порядка 50-60 процедур, и большая часть из них связана с подключением объекта к сетям», - рассказал Р. Луганский РИА Недвижимость.Он пояснил, что любое подключение предполагает двусторонние обязательства, как со стороны застройщика - например, постройка определенного участка сети, так и со стороны ресурсоснабжающей организации, которая тоже должна выполнить обязательства по подведению сетей до границ многоквартирного дома или до границ участка, если объект нежилой. «И большая часть процедур связана с подписанием различных актов, которые подтверждают выполнение всех этих условий. Если сгруппировать процедуры по всем видам ресурсов, то подключение требует 10 этапов: получить техусловия подключения, заключить сам договор с организацией, получить техусловия на проектирования узла учета (средство измерения), заявитель должен сделать техусловия, потом идет проверка со стороны сетевой организации и подписывается акт проверки техусловий. Все это, увы, иногда растягивается во времени далеко не по вине города», - подчеркнул Р. Луганский. 10.07.2017. Завершается строительство общежития для студентов Первого Меда
Общежитие гостиничного типа для студентов и аспирантов Первого Московского государственного медицинского университета им. И.М. Сеченова планируется ввести осенью, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.Здание на 357 номеров строится на ул. Озерная, вл. 2А в районе Очаково-Матвеевское на западе столицы. Оно состоит из 10-этажного общежития и 9-этажного блока для малосемейных. В однокомнатных номерах общежития смогут проживать два-три человека, в двухкомнатных - четыре-пять, в трехкомнатных - семь. «Однушки» для малосемейных рассчитаны на одного и двух человек, «двушки» - на трех человек.В общежитии-гостинице разместятся учебные классы для занятий, библиотека, кружковые, буфет, фитнес-центр, кухни, прачечная, кастелянная и др.Предусмотрена и открытая автостоянка на 62 автомобиля.«Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что на базе Первого Меда в 2017-2020 годах будет создан индустриальный парк биомедицины, поэтому строительству этого объекта уделяется особое внимание. На объекте прошло 23 проверки, сейчас Мосгосстройнадзор проводят итоговую. После устранения всех замечаний объект введут в эксплуатацию», - сказал О. Антосенко.Общежитие строится за счет федерального бюджета. Застройщик - ФГБОУ ВО «Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова» Минздрава России. 07.07.2017. Строительный цикл для жилья в Москве составляет три года
Длительность строительного цикла для жилых проектов в Москве составляет три года, сообщил начальник управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере Департамента градостроительной политики столицы Рафаэль Луганский.По его словам, речь идет о процессе от идеи до ввода дома в эксплуатацию.«До получения разрешения на строительство проходит порядка шести месяцев», - рассказал Р. Луганский РИА Недвижимость.Он отметил, что власти Москвы стараются максимально оптимизировать сроки строительства в рамках программы реновации жилья.«Где-то будут сокращены сроки, где-то какие-то процедуры будут исключены. Там будет другой порядок работы - все, что возможно, будет максимально оптимизировано», - подчеркнул он.06.07.2017. Первый из шести проблемных домов СУ-155 введен в эксплуатацию - Хуснуллин
Первый из шести проблемных домов компании «СУ-155» в Москве, имеющей просроченные обязательства перед многочисленными дольщиками и пайщиками, введен в эксплуатацию, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.Он отметил, что дом находится в районе Фили-Давыдково, кв. 69, корп. 2 на западе столицы. В ближайшее время собственникам будет передано 379 квартир.«Правительство Москвы держит на контроле ситуацию с обманутыми дольщиками в целом. Мэр города Сергей Собянин дал поручение по каждому жилому объекту, где есть обманутые дольщики, до 1 августа принять «дорожные карты». В том числе сейчас активно решается проблема с объектами СУ-155», - сказал М. Хуснуллин.Также решается вопрос о достройке пяти других домов СУ-155. По словам заммэра, строительство двух из них планируется завершить до конца 2018 года, еще один построят в 2019 году.По оставшимся двум объектам ведется оформление необходимой документации для выполнения обязательства перед дольщиками.Напомним, компания «СУ-155» через жилищно-строительные кооперативы строила многоквартирные жилые дома по шести адресам: в районе Новые Черемушки, кв. 10с, корп. 8, в районе Северное Чертаново, корп. 2абв, в районе Фили-Давыдково, мкр. 69, корп. 2, в районе Нагатино-Садовники, мкр. 1, корп. 29б, в г. Щербинка на ул. Железнодорожная, д. 39, корп. 1, 2 и на ул. Бочкова, вл. 11а, корп. 15, 23.Сроки строительства не соблюдались, разрешительная документация отсутствовала. Пострадавшими по объектам СУ-155 в столице числятся более 1600 пайщиков.05.07.2017. Более 500 детсадов, школ и поликлиник построят в Новой Москве к 2035 году
320 детских садов, 170 школ и 125 поликлиник и больниц планируется построить в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) к 2035 году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.«За первые пять лет на новых территориях прибавилось почти 50 социальных объектов. Причем год от года темпы строительства нарастают», - сказал В. Жидкин.В Департаменте развития новых территорий Москвы уточнили, что в ТиНАО построили 30 детских садов на 6100 малышей, 10 школ на 9674 ученика и семь поликлиник на 1710 посещений в смену.По словам В. Жидкина, в этом году откроются еще три поликлиники, четыре школы, подстанция скорой помощи и не менее десяти садиков.«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина развитию социальной инфраструктуры в ТиНАО уделяется приоритетное внимание. Кроме того, все социальные объекты строятся одновременно с жильем и по индивидуальным проектам», - подчеркнул глава Департамента. 04.07.2017. Новое здание префектуры ТиНАО откроется в ноябре - Хуснуллин
Здание префектуры Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) в поселке Коммунарка Новой Москвы планируется ввести в эксплуатацию в ноябре этого года, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.«Префектура ТиНАО переедет в новое здание уже в этом году. В строительстве объекта применяются самые современные технологии. Для того, чтобы посетителям было максимально комфортно в помещениях, внедрят систему контроля микроклимата. Вся инженерная сторона продумана до мельчайших деталей», - сказал М. Хуснуллин.03.07.2017. ТПУ «Солнечная» экономит пассажирам до 10 минут времени
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Солнечная» открылся на западе столицы в конце июня. Ежедневно здесь совершают пересадку около 15 тыс. человек.Комфортное и быстрое перемещение пассажиров между железнодорожной станцией Солнечная и остановкой автобусных маршрутов экономит до 10 минут при пересадке с одного вида транспорта на другой.Кассы, турникеты и лестницы транспортно-пересадочного узла (ТПУ) расположены прямо по ходу движения, а вход в него находится недалеко от конечной остановки автобусов.Старое здание билетных касс сохранилось. Из него можно выйти на платформу поездов в сторону Новопеределкино. С открытием ТПУ «Солнечная» число касс на этих направлениях увеличилось до семи, а автоматов по продаже билетов - до 11. Все это делает передвижение по транспортно-пересадочному узлу удобным и позволяет тратить меньше времени на поездку.В здании ТПУ есть просторная зона ожидания для пассажиров. Там установили современные системы теплоснабжения, освещения, кондиционирования, видеонаблюдения, пожарной безопасности, а также электронное табло с информацией о времени прибытия транспорта.Обеспечен комфортный доступ для маломобильных граждан, здесь установлено два лифта. 30.06.2017. Административно-деловой центр в Алабушево введут в июле
Административно-деловой центр с выставочным комплексом на площадке «Алабушево» в особой экономической зоне «Зеленоград» готовится к вводу, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.На первом этаже девятиэтажного здания разместятся врачебный здравпункт, офисы и магазины. На остальных этажах - конференц-зал на 250 мест, выставочный зал для постоянной экспозиции, выставочный зал с трансформируемыми перегородками, переговорные, зал для заседаний, офисы и гостиничные номера.«Строительство велось с января 2011 года. Сейчас все работы завершены, выполнено благоустройство», - сказал О. Антосенко.Специалисты Мосгосстройнадзора совместно с Центром экспертиз, исследований и испытаний (ЦЭИИС) регулярно проверяли качество работ на стройке. По результатам проверок выдано 56 предписаний об устранении нарушений, наложены штрафы на сумму почти 2 млн руб.По словам О. Антосенко, застройщик планирует обратиться за разрешением на ввод в эксплуатацию до конца июня. Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).Объект возводится за счет федерального бюджета. Застройщик - АО «Особые экономические зоны».Напомним, особая экономическая зона «Зеленоград» создается на трех участках общей площадью более 160 га. Самая большая из них - площадка «Алабушево» (более 142 га). Площадка «МИЭТ» занимает около 4,5 га, площадка «Микрон» - более 13 га.Площадь объектов деловой зоны «Алабушево» - около 80 тыс. кв. м. В состав деловой зоны войдут административно-деловой центр, инновационный бизнес-центр, лабораторно-промышленные корпуса и многоуровневые стоянки. 30.06.2017. Финансирование ЖК «Ново-Никольское» возобновится с 1 июля
Подробный график работ по жилому комплексу «Ново-Никольское» в Новой Москве застройщик должен представить в Москомстройинвест до 15 июня.Проблемный дом возводится в поселении Первомайское, вблизи дер. Ивановское. По словам представителя застройщика - ООО «Агрострой», уже нотариально заверено решение о назначении директором компании А.И. Нисанова. В течение недели эта информация появится в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).«Действенные органы управления компанией сформированы, теперь мы можем получить кредит на строительство и возобновить работы на площадке жилого комплекса», - сказал представитель ООО «Агрострой».Заместитель председателя московского банка ОАО «Сбербанк России» Андрей Коробко отметил, что юридических препятствий для возобновления финансирования строительства нет, несмотря на введенную в отношении ООО «Агрострой» процедуру банкротства.«Мы одобрили 420 млн рублей для завершения строительства домов первого этапа первой очереди», - сказал А. Коробко.По его словам, единственный вопрос, который нужно решить с новым директором, это продление разрешительной документации.«У застройщика есть разрешение на строительство домов первого этапа первой очереди до 30 сентября этого года. Однако мы понимаем, что для завершения работ понадобится дополнительное время. Поэтому необходимо продлить имеющиеся разрешения до ноября-декабря 2017 года. Это позволит осуществлять финансирование и строительные работы без остановок», - пояснил он.А. Коробко отметил, что финансирование стройки начнется с 1 июля 2017 года.«Решение о финансировании строительства домов второго этапа первой очереди и социальных объектов будет принято к середине августа этого года. Мы планируем в марте-апреле 2018 года завершить все строительные работы, а в мае-июне получить свидетельство на ввод», - подчеркнул он.Заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров поручил застройщику до 15 июня представить в Комитет и префектуру Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) расширенный график работ по всем объектам.Представитель ООО «Агрострой» заверил, что графики будут представлены с момента финансирования, то есть с 1 июля, где будут подробно описаны схемы и даты работ по каждому корпусу.«Следующее совещание по ЖК «Ново-Никольское» с участием инициативной группы мы проведем 5 июля непосредственно на строительной площадке», - подчеркнул А. Гончаров.29.06.2017. Москва приступила к научной реставрации объектов ВДНХ
На ВДНХ началась научная реставрация объектов, продолжаются масштабные работы по обновлению павильонов и замене инженерных сетей, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.«Мы уже приступили к капитальным работам. Идет реставрация, не просто небольшой косметический ремонт и консервация объектов, а именно научная реставрация. Это требует серьезных вложений, значительного времени. То же самое касается инженерных коммуникаций», - сказал С. Собянин.Кроме того, на территории главной выставки страны строятся новые крупные объекты. Уже работают «Москвариум», музей «Россия - моя история», летний кинотеатр-лекторий, «Городская ферма». Здесь появятся детский парк аттракционов и «Парк ремесел».«Ведется благоустройство прудов и реализуется целый ряд других проектов. В том числе это создание новых музеев, реставрация объектов, связанных с деятельностью наших друзей из СНГ», - добавил С. Собянин. В ближайшие годы на ВДНХ планируется восстановить 37 исторических павильонов и 17 фонтанов, построить фермерский рынок и конноспортивный манеж, а также 15 современных павильонов на месте заброшенных хозяйственных построек, открыть 11 новых музеев.«Я думаю, что это будет ключевой туристический проект в Москве. Хотя уже сегодня ВДНХ посещают больше 20 миллионов человек в год. То есть это сопоставимо с посещением всех остальных парков Москвы», - заявил С. Собянин в прямом эфире в соцсети «В контакте».По его словам, основные работы по реконструкции объектов ВДНХ завершатся к 2020 году. |